5 Chemin de la Vanoise, 71290 Simandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Vanoise, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de la Vanoise, 71290 Simandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Simandre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2388 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1079 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Vanoise
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Vanoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Vanoise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Vanoise dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 5 Chemin de la Vanoise se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Vanoise par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire
À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Vanoise se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Simandre et 13.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a augmenté de 34.95 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 5 Chemin de la Vanoise à Simandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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