30 Impasse de Lavaniere, 71290 Simandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse de Lavaniere, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 30 Impasse de Lavaniere, 71290 Simandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Simandre.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Impasse de Lavaniere
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse de Lavaniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de Lavaniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de Lavaniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse de Lavaniere dans son marché local
Prix du 30 Impasse de Lavaniere par rapport à la voie
Sur Impasse de Lavaniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 30 Impasse de Lavaniere se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse de Lavaniere par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire
À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse de Lavaniere se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Simandre et -5.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a augmenté de 34.95 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 30 Impasse de Lavaniere à Simandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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