32 Route de Trésoir, 71290 Simandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Trésoir, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Trésoir, 71290 Simandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Simandre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Trésoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Trésoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Trésoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Trésoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Trésoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Trésoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Trésoir dans son marché local
Prix du 32 Route de Trésoir par rapport à la voie
Sur Route de Trésoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 32 Route de Trésoir se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Trésoir par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire
À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Trésoir se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Simandre et 2.25 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a augmenté de 34.95 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 32 Route de Trésoir à Simandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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