35 Rue de la Vanoise, 71290 Simandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Vanoise, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Rue de la Vanoise, 71290 Simandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Simandre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Vanoise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Vanoise dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 35 Rue de la Vanoise se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Vanoise par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire
À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Vanoise se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Simandre et 10.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a augmenté de 35.41 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
