73 Rue des Albizias, 71290 Simandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue des Albizias, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 73 Rue des Albizias, 71290 Simandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Simandre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1415 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue des Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue des Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue des Albizias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue des Albizias dans son marché local
Prix du 73 Rue des Albizias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 73 Rue des Albizias se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue des Albizias par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire
À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue des Albizias se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Simandre et 17.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a augmenté de 35.41 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
