11 Les Bons Amis (n° impairs), 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Bons Amis (n° impairs), affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 73.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Les Bons Amis (n° impairs), 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Amis à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 780 mètres
Ventes au 11 Les Bons Amis (n° impairs)
Les 2 ventes au 11 Les Bons Amis (n° impairs) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Bons Amis (n° impairs)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Les Bons Amis (n° impairs). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Bons Amis (n° impairs)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Bons Amis (n° impairs) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Bons Amis (n° impairs) dans son marché local
Prix du 11 Les Bons Amis (n° impairs) par rapport à la voie
Sur Les Bons Amis (n° impairs), le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 11 Les Bons Amis (n° impairs) se situe 73.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Bons Amis (n° impairs) par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Bons Amis (n° impairs) se situe 88.66 % au-dessus de la moyenne de Simard et 112.13 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
