2 Les Commarets, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Commarets, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Commarets, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Commarets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Commarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Commarets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Commarets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Commarets dans son marché local
Prix du 2 Les Commarets par rapport à la voie
Sur Les Commarets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Les Commarets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Commarets par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Commarets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Simard et 8.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 2 Les Commarets à Simard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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