2 Les Duchamps, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Duchamps, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 a mais supérieur de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Les Duchamps, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Duchamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Duchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Duchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Duchamps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Duchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Duchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Duchamps dans son marché local
Prix du 2 Les Duchamps par rapport à la voie
Sur Les Duchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Les Duchamps se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Duchamps par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Duchamps se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Simard et -18.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
