2 Route de la Traverse, 71330 Simard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 168 € à 2 995 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Route de la Traverse, 71330 Simard, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 46.87 % à celui du n°4 et de 46.79 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Route de la Traverse, 71330 Simard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Simard.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 1886 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1637 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE à 1879 mètres

Ventes au 2 Route de la Traverse

Les 2 ventes au 2 Route de la Traverse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

260 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

2 Route de la Traverse, 71330 Simard

10 décembre 2020

200 000 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

2 Route de la Traverse, 71330 Simard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de la Traverse(1 758€)

1 a Route de la Traverse(1 759€)

6 Route de la Traverse(1 697€)

1 b Route de la Traverse(1 647€)

8 Route de la Traverse(1 692€)

3 Route de la Traverse(1 630€)

11 Route de la Traverse(1 695€)

10 Route de la Traverse(1 696€)

Prix du 2 Route de la Traverse dans son marché local

Prix du 2 Route de la Traverse par rapport à la voie

Sur Route de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Route de la Traverse se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Traverse par rapport à Simard et à Saône-et-Loire

À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Traverse se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Simard et 68.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.