11 Route du Perroir, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 11 Route du Perroir, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Simard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route du Perroir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Perroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Perroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Perroir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Perroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Perroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Route du Perroir
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Route du Perroir à Simard, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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