2 b Route du Perroir, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route du Perroir, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 b Route du Perroir, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Simard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 2 b Route du Perroir
Une vente a été recensée au 2 b Route du Perroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Perroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Perroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route du Perroir dans son marché local
Prix du 2 b Route du Perroir par rapport à la voie
Sur Route du Perroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 b Route du Perroir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route du Perroir par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route du Perroir se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Simard et -3.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 2 b Route du Perroir à Simard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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