7 Route du Perroir, 71330 Simard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Perroir, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route du Perroir, 71330 Simard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Simard.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route du Perroir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Perroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Perroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Perroir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Perroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Perroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Perroir dans son marché local
Prix du 7 Route du Perroir par rapport à la voie
Sur Route du Perroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 7 Route du Perroir se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Perroir par rapport à Simard et à Saône-et-Loire
À Simard, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Perroir se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Simard et -8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simard a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 7 Route du Perroir à Simard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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