2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 a et de n°6 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 594 mètres
- - Tournus à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 677 mètres
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 45.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Tournus
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
