9 Chemin de la Flânerie, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Flânerie, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Flânerie, 71700 Tournus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 501 mètres
- - Tournus à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 468 mètres
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Flânerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Flânerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Flânerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Flânerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Flânerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Flânerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Flânerie dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Flânerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Flânerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 9 Chemin de la Flânerie se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Flânerie par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Flânerie se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 23.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Flânerie à Tournus
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Flânerie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
