612 Route de Plottes, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 612 Route de Plottes, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°568 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°522.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 612 Route de Plottes, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 874 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 448 mètres
- - Tournus à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Tournus à 906 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 648 mètres
Ventes au 612 Route de Plottes
Les 11 ventes au 612 Route de Plottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 612 Route de Plottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 612 Route de Plottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 612 Route de Plottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 612 Route de Plottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 612 Route de Plottes dans son marché local
Prix du 612 Route de Plottes par rapport à la voie
Sur Route de Plottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 612 Route de Plottes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 612 Route de Plottes par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 612 Route de Plottes se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Tournus et 8.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 612 Route de Plottes à Tournus
Le loyer moyen estimé au 612 Route de Plottes est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
