12 Rue Commandant Carré, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Commandant Carré, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Commandant Carré, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 235 mètres
- - Tournus à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1038 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Commandant Carré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Commandant Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Commandant Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Commandant Carré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Commandant Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Commandant Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Commandant Carré dans son marché local
Prix du 12 Rue Commandant Carré par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 Rue Commandant Carré se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Commandant Carré par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Commandant Carré se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Tournus et 13.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Commandant Carré à Tournus
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Commandant Carré est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 12 Rue Commandant Carré à Tournus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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