14 Rue de l'Hôpital, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Hôpital, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 182 mètres
- - Tournus à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 178 mètres
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Hôpital
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Hôpital, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 14 Rue de l'Hôpital se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Hôpital par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Hôpital se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Tournus et 12.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Hôpital à Tournus
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Hôpital est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
