8 Rue de l'Hôpital, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Hôpital, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 193 mètres
- - Tournus à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 193 mètres
- - Ecole primaire à 241 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Hôpital
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hôpital, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 8 Rue de l'Hôpital se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hôpital par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hôpital se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Tournus et 4.33 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Hôpital à Tournus
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Hôpital est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
