2 Rue des Magasins, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magasins, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 2 Rue des Magasins, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 124 mètres
- - Tournus à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 87 mètres
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magasins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magasins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magasins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magasins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magasins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magasins par rapport à la voie
Sur Rue des Magasins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue des Magasins se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magasins par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magasins se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Tournus et -26.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
