41 Rue du Docteur Privey, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Docteur Privey, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°34 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Docteur Privey, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 309 mètres
- - Tournus à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1129 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1129 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 238 mètres
Ventes au 41 Rue du Docteur Privey
Les 2 ventes au 41 Rue du Docteur Privey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Privey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Docteur Privey, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Docteur Privey dans son marché local
Prix du 41 Rue du Docteur Privey par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Privey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 41 Rue du Docteur Privey se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Docteur Privey par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Docteur Privey se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Tournus et 1.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Docteur Privey à Tournus
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Docteur Privey est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
