49 Rue du Docteur Privey, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Docteur Privey, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°58 et de n°53.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Docteur Privey, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 295 mètres
- - Tournus à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Docteur Privey
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Docteur Privey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Docteur Privey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Docteur Privey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Docteur Privey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Docteur Privey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Docteur Privey dans son marché local
Prix du 49 Rue du Docteur Privey par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Privey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 49 Rue du Docteur Privey se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Docteur Privey par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Docteur Privey se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Tournus et 5.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Docteur Privey à Tournus
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Docteur Privey est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
