42 Rue du Puits des 7 Fontaines, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Puits des 7 Fontaines, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Puits des 7 Fontaines, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 273 mètres
- - Tournus à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Tournus à 1069 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Puits des 7 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Puits des 7 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Puits des 7 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Puits des 7 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Puits des 7 Fontaines dans son marché local
Prix du 42 Rue du Puits des 7 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des 7 Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 42 Rue du Puits des 7 Fontaines se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Puits des 7 Fontaines par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Puits des 7 Fontaines se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Tournus et 1.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Puits des 7 Fontaines à Tournus
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Puits des 7 Fontaines est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
