46 Rue Eugène Gentil, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Eugène Gentil, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue Eugène Gentil, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Tournus à 1158 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 900 mètres
- - Ecole primaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Eugène Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Eugène Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Eugène Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Eugène Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Eugène Gentil dans son marché local
Prix du 46 Rue Eugène Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 46 Rue Eugène Gentil se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Eugène Gentil par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Eugène Gentil se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Tournus et -5.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 46 Rue Eugène Gentil à Tournus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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