24 Rue Guyot, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guyot, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Guyot, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 222 mètres
- - Tournus à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 1005 mètres
- - Collège En Bagatelle à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 1005 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guyot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Guyot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guyot dans son marché local
Prix du 24 Rue Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 24 Rue Guyot se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guyot par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guyot se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Tournus et -23.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 24 Rue Guyot à Tournus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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