3 Rue Jean-Baptiste Deschamps, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 203 mètres
- - Tournus à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 236 mètres
- - Ecole primaire à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps
Les 2 ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Tournus et 0.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps à Tournus
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-Baptiste Deschamps est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
