22 Rue Jean Jaurès, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Jaurès, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 226 mètres
- - Tournus à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 348 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Jaurès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 22 Rue Jean Jaurès se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Jaurès se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Tournus et 6.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Jaurès à Tournus
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Jaurès est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
