3 Rue du Bief, 71240 Varennes-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue du Bief, 71240 Varennes-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Varennes-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Ecole à 530 mètres
- - Lycée privé L'Autre Ecole à 530 mètres
- - CHARLES PERRAULT à 335 mètres
Ventes au 3 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bief, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue du Bief se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à Varennes-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Varennes-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bief se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Varennes-le-Grand et -13.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-le-Grand a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
