9 Rue du Bief, 71240 Varennes-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Rue du Bief, 71240 Varennes-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Varennes-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Ecole à 586 mètres
- - Lycée privé L'Autre Ecole à 586 mètres
- - CHARLES PERRAULT à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bief, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 9 Rue du Bief se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bief par rapport à Varennes-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Varennes-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bief se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Varennes-le-Grand et -8.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-le-Grand a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
