17 Rue du Bot, 71240 Varennes-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bot, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue du Bot, 71240 Varennes-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varennes-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Ecole à 718 mètres
- - Lycée privé L'Autre Ecole à 718 mètres
- - CHARLES PERRAULT à 476 mètres
Ventes au 17 Rue du Bot
Les 2 ventes au 17 Rue du Bot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bot dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bot par rapport à la voie
Sur Rue du Bot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 17 Rue du Bot se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bot par rapport à Varennes-le-Grand et à Saône-et-Loire
À Varennes-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bot se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Varennes-le-Grand et 29.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-le-Grand a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
