265 route de Gibles, 71800 Varennes-sous-Dun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 route de Gibles, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 265 route de Gibles, 71800 Varennes-sous-Dun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Varennes-sous-Dun.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 265 route de Gibles
Aucune vente n'a été recensée au 265 route de Gibles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 route de Gibles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 route de Gibles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 route de Gibles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 route de Gibles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 route de Gibles dans son marché local
Prix du 265 route de Gibles par rapport à la voie
Sur route de Gibles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 265 route de Gibles se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 route de Gibles par rapport à Varennes-sous-Dun et à Saône-et-Loire
À Varennes-sous-Dun, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 route de Gibles se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Varennes-sous-Dun et -20.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sous-Dun a augmenté de 35.85 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
