16 Avenue du Pont National, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Pont National, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Pont National, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Verdun-Ciel.
1 niveau - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Pont National
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Pont National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Pont National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Pont National, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pont National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pont National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Pont National dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Pont National par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont National, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 16 Avenue du Pont National se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Pont National par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Pont National se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et 23.49 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Pont National à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Pont National est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
