6 Chemin de Vallière, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Vallière, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.46 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Vallière, 71350 Verdun-Ciel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Vallière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Vallière dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Vallière par rapport à la voie
Sur Chemin de Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 6 Chemin de Vallière se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Vallière par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Vallière se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Verdun-Ciel et 5.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Vallière à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Vallière est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-Ciel a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 59.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2022 à 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
