Place de l'Hôpital, 71350 Verdun-Ciel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 028 €

de 801 € à 1 318 €

Place de l'Hôpital, 71350 Verdun-Ciel, affiche un prix moyen de 1 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.06 €

9.4 € – 12.72 €

Rentabilité indicative

12.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Hôpital dans son marché local

Prix Place de l'Hôpital par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire

À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Hôpital se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et 24.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Hôpital à Verdun-Ciel

Le loyer moyen estimé Place de l'Hôpital est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôpital, 71350 Verdun-Ciel(1,001 €)

Rue du Marché, 71350 Verdun-Ciel(999 €)

Rue Gaulin, 71350 Verdun-Ciel(1,004 €)

Ventes DVF Place de l'Hôpital

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place de l'Hôpital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 juin 2021

57 000 €(1 267 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

4 Place de l'Hôpital, 71350 Verdun-Ciel

3 juillet 2019

150 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

18 Place de l'Hôpital, 71350 Verdun-Ciel

Cadre de vie et proximité Place de l'Hôpital

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Halle à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Trois Rivières à 425 mètres
- Ecole maternelle à 202 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE à 2291 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Hôpital

Rue du Marché

Rue Gaulin

Le parc immobilier Place de l'Hôpital

Place de l'Hôpital est située dans le quartier Verdun-Ciel. Elle compte 942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place de l'Hôpital

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Hôpital, classées par tranches de numéros.

2 Place de l'Hôpital, 71350 Verdun-Ciel

4 Place de l'Hôpital, 71350 Verdun-Ciel

18 Place de l'Hôpital, 71350 Verdun-Ciel

Biens en vente à proximité du Place de l'Hôpital

Les biens actuellement en vente autour du Place de l'Hôpital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.