2 Place de la Liberté, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et du 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Liberté, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Verdun-Ciel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 622 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Place de la Liberté se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberté par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Liberté se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et 24.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Liberté à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Liberté est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
