10 Quai du Doubs, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai du Doubs, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai du Doubs, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Verdun-Ciel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 385 mètres
- - Ecole maternelle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai du Doubs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai du Doubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai du Doubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai du Doubs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai du Doubs dans son marché local
Prix du 10 Quai du Doubs par rapport à la voie
Sur Quai du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 10 Quai du Doubs se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai du Doubs par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai du Doubs se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et 29.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai du Doubs à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 10 Quai du Doubs est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
