18 Quai du Doubs, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai du Doubs, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai du Doubs, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Verdun-Ciel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai du Doubs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai du Doubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai du Doubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai du Doubs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai du Doubs dans son marché local
Prix du 18 Quai du Doubs par rapport à la voie
Sur Quai du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 18 Quai du Doubs se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai du Doubs par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai du Doubs se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et 28.59 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai du Doubs à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 18 Quai du Doubs est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
