3 Quai du Doubs, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Doubs, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du Doubs, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Verdun-Ciel.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 203 mètres
- - Ecole maternelle à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Doubs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Doubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Doubs dans son marché local
Prix du 3 Quai du Doubs par rapport à la voie
Sur Quai du Doubs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Quai du Doubs se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Doubs par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai du Doubs se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Verdun-Ciel et 9.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du Doubs à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du Doubs est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-Ciel a augmenté de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 59.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2022 à 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
