32 Rue de Verjux, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verjux, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Verjux, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdun-Ciel.
- 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 948 mètres
- - Ecole maternelle à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verjux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verjux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verjux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Verjux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verjux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verjux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verjux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verjux par rapport à la voie
Sur Rue de Verjux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 32 Rue de Verjux se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verjux par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verjux se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Verdun-Ciel et 25.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Verjux à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Verjux est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-Ciel a augmenté de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 59.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2022 à 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
