Rue des Cordiers, 71350 Verdun-Ciel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 072 €

de 800 € à 1 536 €

Rue des Cordiers, 71350 Verdun-Ciel, affiche un prix moyen de 1 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue des Cordiers, 71350 Verdun-Ciel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.3 €

9.61 € – 13 €

Rentabilité indicative

12.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Cordiers dans son marché local

Prix Rue des Cordiers par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire

À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cordiers se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Verdun-Ciel et 21.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cordiers à Verdun-Ciel

Le loyer moyen estimé Rue des Cordiers est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verjux, 71350 Verdun-Ciel(1,134 €)

Place de la Halle, 71350 Verdun-Ciel(1,073 €)

Avenue du Pont National, 71350 Verdun-Ciel(1,044 €)

Rue de la République, 71350 Verdun-Ciel(1,071 €)

Rue de Beaune, 71350 Verdun-Ciel(1,096 €)

Ventes DVF Rue des Cordiers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Cordiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 juin 2022

67 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

4 Rue des Cordiers, 71350 Verdun-Ciel

Cadre de vie et proximité Rue des Cordiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Halle à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Trois Rivières à 733 mètres
- Ecole maternelle à 532 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE à 2021 mètres

Rues à proximité :

Rue de Verjux

Place de la Halle

Avenue du Pont National

Rue de la République

Rue de Beaune

Le parc immobilier Rue des Cordiers

Rue des Cordiers est située dans le quartier Verdun-Ciel. Elle compte 942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Cordiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cordiers, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Cordiers, 71350 Verdun-Ciel

4 Rue des Cordiers, 71350 Verdun-Ciel

Biens en vente à proximité du Rue des Cordiers

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Cordiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.