32 Rue du Marché, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Marché, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Verdun-Ciel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 477 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marché, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 32 Rue du Marché se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marché par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Marché se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et 28.67 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Marché à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Marché est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
