Rue du Port du Petit Doubs, 71350 Verdun-Ciel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 046 €

de 799 € à 1 535 €

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 113 € à 1 804 €

Rue du Port du Petit Doubs, 71350 Verdun-Ciel, affiche un prix moyen de 1 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du Port du Petit Doubs, 71350 Verdun-Ciel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.16 €

9.48 € – 12.83 €

Rentabilité indicative

12.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Port du Petit Doubs dans son marché local

Prix Rue du Port du Petit Doubs par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire

À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port du Petit Doubs se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et 23.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port du Petit Doubs à Verdun-Ciel

Le loyer moyen estimé Rue du Port du Petit Doubs est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 71350 Verdun-Ciel(1,120 €)

Place Saint Jean, 71350 Verdun-Ciel(966 €)

Rue de Beaune, 71350 Verdun-Ciel(1,099 €)

Rue des Oies, 71350 Verdun-Ciel(1,128 €)

Rue de la Fraternité, 71350 Verdun-Ciel(1,088 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Port du Petit Doubs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Halle à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Trois Rivières à 581 mètres
- Ecole maternelle à 369 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE à 2146 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Port du Petit Doubs

Rue du Port du Petit Doubs est située dans le quartier Verdun-Ciel. Elle compte 942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Port du Petit Doubs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port du Petit Doubs, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Port du Petit Doubs, 71350 Verdun-Ciel

4 Rue du Port du Petit Doubs, 71350 Verdun-Ciel

6 Rue du Port du Petit Doubs, 71350 Verdun-Ciel

8 Rue du Port du Petit Doubs, 71350 Verdun-Ciel

10 Rue du Port du Petit Doubs, 71350 Verdun-Ciel

12 Rue du Port du Petit Doubs, 71350 Verdun-Ciel

Biens en vente à proximité du Rue du Port du Petit Doubs

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Port du Petit Doubs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.