13 Rue du Portail, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue du Portail, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Verdun-Ciel.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 477 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Portail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 13 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 13 Rue du Portail se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Portail par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Portail se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et -16.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-Ciel a augmenté de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 59.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au premier semestre 2022 à 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
