2 Route de Cluny, 71960 Verzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cluny, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cluny, 71960 Verzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Verzé.
1 niveau - 3 logements - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzé Le Bourg à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cluny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cluny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cluny dans son marché local
Prix du 2 Route de Cluny par rapport à la voie
Sur Route de Cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Route de Cluny se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cluny par rapport à Verzé et à Saône-et-Loire
À Verzé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cluny se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Verzé et 3.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzé a baissé de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 2 Route de Cluny à Verzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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