6 Impasse de Brechen, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Brechen, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de Brechen, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Brechen
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Brechen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Brechen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Brechen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Brechen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Brechen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Brechen dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Brechen par rapport à la voie
Sur Impasse de Brechen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 6 Impasse de Brechen se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Brechen par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Brechen se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Viré et 17.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 6 Impasse de Brechen à Viré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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