22 Place Andre Lagrange, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Place Andre Lagrange, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Viré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Andre Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Andre Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Andre Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Andre Lagrange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Andre Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Andre Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Place Andre Lagrange à Viré, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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