2 Place Roger Semet, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 908 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Roger Semet, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°4 et de 27.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 2 Place Roger Semet, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 2 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 1307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Roger Semet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roger Semet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Roger Semet(2 650€)

6 Place Roger Semet(3 293€)

8 Place Roger Semet(2 983€)

161 Rue Marcel Laurencin(2 391€)

68 Rue Marcel Laurencin(2 385€)

70 Rue Marcel Laurencin(2 971€)

2 Rue du Buc(2 979€)

1 Rue du Buc(2 971€)

Prix du 2 Place Roger Semet dans son marché local

Prix du 2 Place Roger Semet par rapport à la voie

Sur Place Roger Semet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Place Roger Semet se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Roger Semet par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Roger Semet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Viré et 55.91 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Garennes, 71260 Viré(2,981 €)

Passage du Buc, 71260 Viré(2,882 €)

Rue du Buc, 71260 Viré(2,632 €)

Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Roger Semet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Roger Semet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.