2 Rue des Fleurs, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Viré.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 395 mètres
Ventes au 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Viré et 28.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
