Prix immobilier à Virey-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Virey-le-Grand (71530), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Virey-le-Grand à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Virey-le-Grand
Le prix moyen des appartements Virey-le-Grand est 22.45 % en dessous de celui de Saône-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Virey-le-Grand est 33.08 % au-dessus de celui de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative à Virey-le-Grand
Le loyer moyen estimé à Virey-le-Grand est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Virey-le-Grand a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2024 à 1 059 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Virey-le-Grand
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Virey-le-Grand
Population et parc immobilier
Virey-le-Grand compte 1 393 habitants en 2022, avec 85.56 % de propriétaires et 23.07 % de locataires. Elle totalise environ 609 logements, dont 591 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.78 %) contre 6.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.19 %), de deux pièces (2.81 %), de trois pièces (8.89 %), de quatre pièces (27.3 %) et de cinq pièces et plus à (60.81 %). Près de 55.79 % des logements ont été construits avant 1990 contre 16.51 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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