4 Route de Decize, 71140 Vitry-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Decize, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Decize, 71140 Vitry-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vitry-sur-Loire.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Decize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Decize, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Decize dans son marché local
Prix du 4 Route de Decize par rapport à la voie
Sur Route de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 4 Route de Decize se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Decize par rapport à Vitry-sur-Loire et à Saône-et-Loire
À Vitry-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Decize se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Loire et -46.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Loire a baissé de 37.43 % sur 1 an et baissé de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 549 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 4 Route de Decize à Vitry-sur-Loire, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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