22 Allée du Clos du Fromenteau, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Clos du Fromenteau, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Allée du Clos du Fromenteau, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aigné.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigné à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Clos du Fromenteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Clos du Fromenteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Clos du Fromenteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Clos du Fromenteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Clos du Fromenteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Clos du Fromenteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Clos du Fromenteau dans son marché local
Prix du 22 Allée du Clos du Fromenteau par rapport à la voie
Sur Allée du Clos du Fromenteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 22 Allée du Clos du Fromenteau se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Clos du Fromenteau par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Clos du Fromenteau se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Aigné et 20.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
